رکورد نرخ اجاره بها در دبی شکست!

لیست مقرون‌به‌صرفه‌ترین و گران‌ترین ها تیمور خان، رئیس تحقیقات منا گفت: "رشد نرخ اجاره در دبی، با افزایش اجاره‌بهای آپارتمان و ویلا به ترتیب ۲۶.۷ و ۲۵.۵ درصد در ۱۲ ماه منتهی به سپتامبر ۲۰۲۲، به بالاترین حد خود رسیده است." در ماه سپتامبر، بر اساس آخرین تصویر فوری بازار مسکونی دبی CBRE، میانگین اجاره سالانه آپارتمان‌ها و ویلاها به ترتیب به ۸۹۹۸۶ و ۲۶۸۷۵۸ درهم رسید. این گزارش نشان داد که گران‌ترین مکان برای اجاره در پالم جمیرا (۲۳۱۳۹۷درهم) برای آپارتمان‌ها و البراری ( ۹۴۶۲۷۰ درهم) برای ویلاها بود. سی.بی.آر.ای نرخ‌ها را بر اساس میانگین اندازه‌های آپارتمان و ویلا در همه واحدها محاسبه کرد. در اینجا لیستی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین مکان‌ها برای اجاره آمده است (ارقام نشان دهنده میانگین نرخ سالانه آپارتمان‌ها هستند): اینترنشنال سیتی: ۳۰۷۰۳ درهم مجتمع مسکونی دبی‌لند: ۳۶۸۱۹ درهم آی.ام.پی.زد : ۳۹۷۸۶ درهم دبی اسپورت سیتی: ۴۲۸۲۴ درهم ارجان: ۴۴۸۸۰ درهم دبی سیلیکون اوسیس: ۴۸۵۱۸ درهم دیسکاوری گاردن: ۴۸۵۶۹ درهم جمیرا ویلج سیرکل: ۵۵۸۵۲ درهم در اینجا برخی از گران‌ترین مناطق مسکونی آورده شده است (ارقام میانگین اجاره سالانه آپارتمان‌ها را نشان می‌دهد): پالم جمیرا: ۲۳۱۳۹۷ درهم دبی داون‌تاون: ۱۸۹۷۲۷ درهم جمیرا: ۱۶۲۹۵۱ درهم اولد تاون: ۱۶۰۱۹۵ درهم دبی مارینا: ۱۵۵۱۷۳ درهم جی.بی.آر: ۱۴۴۹۳۴ درهم دی.آی.اف.سی: ۱۳۳۰۶۶ درهم ویوز: ۱۳۲۰۱۵ درهم گرینز اند ویوز: ۱۱۵۴۷۸ درهم بیزینس بی: ۱۱۲۶۱۳ درهم برای ویلاها در اینجا برخی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌ها وجود دارد (ارقام نشان دهنده میانگین اجاره سالانه است): دیره: ۱۱۲۷۳۷ درهم جمیرا ویلج سیرکل: ۱۴۱۰۹۱ درهم ریم: ۱۴۱۶۱۱ درهم اسپرینگز: ۱۶۶۷۲۴ درهم مودن: ۱۷۴۵۰۸ درهم اسپرینگز اند میدوز: ۱۷۷۷۲۸ درهم تپه داماک (آکویا): ۱۸۵۷۱۱ درهم الفرجان: ۱۸۷۹۷۴ درهم در اینجا گران‌ترین مناطق برای اجاره ویلا آمده است: البراری: ۹۴۶۲۷۰ درهم پالم جمیرا: ۹۲۵۴۰۳ درهم امارات هیلز: ۸۷۹۰۷۷ درهم جمیرا آیلندز: ۵۸۵۱۴۳ درهم جمیرا: ۵۰۰۶۳۵ درهم گرین کامیونیتی (DIP): ۳۸۹۷۷۷ درهم جمیرا گلف استیت: ۳۶۷۴۱۳ درهم میدوز: ۳۲۸۱۴۳ درهم خان خاطرنشان کرد که اجاره‌بهای سپتامبر در ۲.۶ درصد از مجتمع‌های آپارتمانی امارات و در ۹۶ درصد از محله‌های ویلایی بالاتر از رقم در مدت مشابه پنج سال قبل است. "در جوامع آپارتمانی و ویلایی که ما پیگیری می‌کنیم، اجاره در ۶.۵ درصد و ۲۸.۰ درصد از این جوامع مربوطه اکنون بالاتر از آخرین اوج خود قرار دارند." او گفت که این افزایش قیمت ممکن است تاثیر "بسیار قابل توجهی" بر قیمت مناطق مقرون‌به‌صرفه در شهر بگذارد. خان گفت: "این به نوبه خود ممکن است بر رقابت‌پذیری تأثیر بگذارد و منجر به سرریز منفی به سایر بخش‌ها شود، به ویژه در بحبوحه هزینه‌های بالای زندگی و پس‌زمینه نرم‌تر اقتصاد جهانی."