افزایش اجاره بها در مونترال

داده‌های اخیر گزارش ملی اجاره که توسط سایت‌های Rentals.ca و Urbanation جمع آوری شده است نشان می‌دهد که از ٣٥ شهر مورد بررسی در زمینه میانگین قیمت اجاره، بازار مسکن مونترال از نظر افزایش هزینه‌های اجاره رتبه بیست و یکم را در کشور به خود اختصاص داده است.

اگر قصد زندگی در مونترال را داشته باشید، یک آپارتمان یک خوابه در حال حاضر دارای میانگین اجاره ماهانه هزار و ٧٨٤ دلار است، در حالی که واحدهای دو خوابه دو هزار و ٢٦٠ دلار قیمت دارند. افزایش سالانه این نرخ‌ها به ترتیب ١٤.٦ درصد و ٧.٤ درصد بوده است.

اما بازار مسکن مونترال تنها بازار مسکن در بین شهرهای کبک نیست که با فشار مضاعفی مواجه است. هم لاوال و هم شهر کبک نیز شاهد افزایش قابل توجه اجاره بها بوده‌اند. لاوال با میانگین ماهیانه هزار و ٥٩٠ دلار برای یک آپارتمان یک خوابه و دو هزار دلار برای یک آپارتمان دو خوابه در رتبه ٢٧ این لیست قرار دارد. این به معنای جهش ١٨.٨ درصدی در نرخ اجاره بهای آپارتمان‌های یک خوابه و افزایش ١١.٥ درصدی نرخ آپارتمان‌های دو خوابه است.

شهر کبک نیز با میانگین ماهانه هزار و ٢١٦ دلار برای واحدهای یک خوابه و هزار و ٦٥٠ دلار برای واحدهای دو خوابه رتبه سی و یکم را به دست آورده است. این ارقام نسبت به سال گذشته برای آپارتمان‌های یک خوابه با ٤.٩ درصد افزایش و برای آپارتمان‌های دو خوابه با ١٥.٢ درصد افزایش نرخ همراه بوده است.

در یک گزارش جداگانه در مورد شهرهایی با سریعترین نرخ رشد اجاره واحدهای یک خوابه، شهر کبک با افزایش ٢٤.٨ درصدی نسبت به همین بازه زمانی در سال گذشته، در رتبه نوزدهم کشور قرار گرفته است.

در سراسر کانادا، متوسط اجاره بها در یک ماه افزایش ١.٥ درصدی را تجربه کرد، به طوری که میانگین اجاره در حال حاضر به دو هزار و ١٤٩ دلار رسیده است. رشد کلی امسال ١١.١ درصد بوده است.

آپارتمان‌های یک خوابه با افزایش شدید ١٥.٥درصدی در سال جاری با بیشترین افزایش قیمت اجاره مواجه هستند. وقتی نوبت به استان‌ها می رسد، نوا اسکوشیا و آلبرتا از نظر افزایش اجاره بها پیشرو می‌باشند.