چرا سرمایه گذاری در دبی؟

مهم نیست که وضعیت بازار سرمایه‌گذاری چگونه باشد، دبی موقعیت خود را به عنوان یک انتخاب مطمئن برای سرمایه گذاران در سراسر جهان حفظ کرده است؛ اما چه چیزی این شهر را به چشم‌اندازی جذاب برای سرمایه گذاری و زندگی در امارات تبدیل می‌کند؟

اقتصاد رو به رشد

یکی از عوامل مهمی که در زمان سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی مورد توجه قرار می‌گیرد، رشد اقتصاد آن کشور است. نکته جالب در مورد شرایط سرمایه گذاری در دبی این است که همه اعداد و ارقام نشان می‌دهند که این شهر تا چند سال آینده، رونق اقتصادی مستمری خواهد داشت.

در حالی که اقتصاد ابوظبی دارای منابع نفتی کشورهای خاورمیانه و پایتخت امارات است و به همین دلیل از بحران‌های اخیر نفتی رنج برده است. دبی شکوفا شده و به عنوان قهرمان برنامه ریزی و رشد اقتصادی در منطقه MENA ظاهر شده است.

زیرساخت‌های پیشرفته

شهر دبی دارای بلندترین ساختمان‌های جهان است و فرودگاه بین‌المللی آن مدعی است که توانسته تا عناوین سریع‌ترین فرودگاه جهان و ششمین فرودگاه شلوغ جهان از نظر تردد مسافر بین‌المللی را به خود اختصاص بدهد.

بندر جبل علی بزرگ‌ترین بندر ساخت بشر در جهان است و ظرفیت کانتینری باری در این بندر افزایش چشمگیری را در سال‌های آتی تجربه کند. همین دلیل برای سرمایه گذاری در دبی در بخش املاک کافی است!

امنیت بالا

دبی یکی از امن‌ترین شهرهای جهان با نرخ جرم و جنایت پایین و سیستم حقوقی کارآمد است. یک سرمایه گذار همیشه اطمینان حاصل می‌کند که کشوری که در آن سرمایه‌گذاری می‌کند، امن باشد؛ امارات نه تنها در منطقه خاورمیانه است، بلکه در واقع یکی از امن‌ترین کشورهای جهان محسوب می‌شود.

همین امنیت بالا در کشور امارات متحده عربی سبب شده تا آمار مهاجرت به این کشور و تمایل مهاجران به زندگی در دبی روزبه‌روز افزایش پیدا کند. از این رو میزان سرمایه گذاری ایرانیان در دبی در سال‌های اخیر بیشتر از قبل بوده است.

مرکز توریستی

دبی گردشگران زیادی را در سال‌های اخیر به خود جذب کرده است. این شهر میزبان جشنواره‌های هنری و فرهنگی مختلفی مانند: جشنواره بین‌المللی فیلم دبی و جشنواره جاز دبی و همچنین رویدادهای ورزشی مانند: گلف صحرایی دبی، مسابقه فرمول یک ابوظبی، راگبی، مسابقات جام جهانی اسب‌دوانی و مسابقات بین‌المللی کریکت است.

جاذبه‌های توریستی دبی، آن را به بهترین شهر برای دریافت اقامت امارات تبدیل کرده و مهاجران زیادی از سراسر جهان به این شهر سفر می‌کنند. همچنین سرمایه گذاری در دبی در بخش توریستی نیز افزایش چشمگیری داشته است.

معروف به شهر نوآوری

دبی همیشه به آینده نگاه کرده و سعی می‌کند راه‌هایی را برای آوردن آن به زمان حال بیابد. از این رو برنامه‌های جدیدی برای ایجاد یک تجربه زندگی پایدارتر و راحت‌تر برای شهروندان ایجاد می‌شوند و جاده‌های جدیدی برای حفظ ارتباط بهتر بین شهری ساخته می‌شوند.

نوآوری‌های معماری زیادی مانند برج نهر دبی در این شهر وجود دارند که نمای ظاهری شهر را زیباتر کرده‌اند. شما می‌توانید آثار سرمایه گذاری‌های دبی در زمینه املاک و فناوری را در هر کجای شهر مشاهده کنید.

ویزای سرمایه گذاری 10 ساله

چند سال پیش اعلام شد که به سرمایه گذاران دبی و کارمندان برخی از مشاغل ماهر ویزای اقامت 10 ساله (گلدن ویزا یا ویزای طلایی) داده می‌شود. نیازی به گفتن نیست که ویزای طلایی امارات یک تغییر بزرگ برای اقتصاد دبی به شمار می‌رود.

تعهد به چنین گزینه‌ای برای اقامت طولانی مدت، نشان دهنده سطح اعتمادی است که دبی به سرمایه گذاران دارد و نشان می‌دهد که فرصتهای سرمایه گذاری در دبی تا چه اندازه مطمئن هستند. همچنین اعلام شد که کسب و کارها در امارات دیگر نیازی به سهام‌دار بومی ندارند که این قانون بدون شک منجر به افزایش کارآفرینی و مشاغل خانگی شده است.

البته این نکته را هم مد نظر داشته باشید که ویزای طلایی امارات به هر کسی تعلق نمی‌گیرد و باید واجد شرایط خاص این نوع ویزای بلندمدت باشید.

چارچوب نظارتی قوی

چارچوب نظارتی قوی دبی شامل قوانین و مقرراتی است که برای محافظت از منافع سرمایه گذاران در دبی طراحی شده است. این چارچوب به ویژه در بازار املاک صادق است؛ تا جایی که دپارتمان زمین دبی، نهاد نظارتی آن و سازمان تنظیم مقررات املاک (RERA) همچنان به اجرای قوانینی ادامه می‌دهند که تضمین می‌کند مسئولان به وعده‌های خود عمل می‌کنند.

سرمایه گذاری بدون مالیات

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در دبی، به خصوص در بازار املاک، نبود مالیات بر دارایی است. اگرچه مالیات بر ارزش افزوده معرفی شده است؛ اما هنوز از نظر هزینه‌های کلی ناچیز است و برای خرید ملک در دبی اعمال نمی‌شود.

به همین دلیل شما می‌توانید یک ویلا یا آپارتمان در هر نقطه از شهر بخرید و مطمئن باشید که مجبور نیستید هر سال بخشی از سود خود را از دست بدهید.

استاندارد بالای زندگی

هر فهرستی از مجلل‌ترین شهرهای جهان، شهر دبی را در خود جای داده است. شهرت به دلیل سبک زندگی پر زرق و برق آن است که شبیه هیچ شهر دیگری در جهان نیست. با این حال، همه چیز تجملات نیست؛ این شهر یک مقصد برای سبک زندگی استاندارد محسوب می‌شود و حتی نحوه سرمایه گذاری در دبی با شهرهای دیگر جهان متفاوت است.

ثبات سیاسی

دبی و امارات متحده عربی به دلیل مدیریت ایده‌آل خود که در جهت توسعه اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و سیاسی تلاش می‌کنند؛ بنابراین از نظر سیاسی پایدار هستند. سیستم اعتقادی بنیان‌گذاران امارات متحده عربی به صلح و عدالت و اعتقاد مستمر نظام سیاسی و دولت فعلی است.