اصطلاحات بازار مسکن در کانادا

۱_ لیز (Lease)

قراردادی که بین صاحب خانه و مستاجر بسته می شود. 

۲_ سابلیز (Sublease)

حق اجاره دادن ملک توسط مستاجر به شخصی دیگر. یعنی اگر هنوز قرارداد اجاره خانه، دارای اعتبار باشد و مستاجر به هر دلیلی بخواهد که واحد مسکونی خود را پیش از پایان قرارداد ترک کند، می‌تواند خانه را به شخص دیگری واگذار نماید. به بیان بهتر، مستأجر این اختیار را دارد که واحد مسکونی را طی قراردادی رسمی به شخص دیگری بسپارد. 

پیش از این کار و هر گونه توافق باید حتماً از صاحب خانه اجازه بگیرد.

۳_ دپوزیت (Deposit)

اگر قصد خرید ملک را دارید، بخشی از بیعانه ی خرید است که در زمان موافقت با انجام معامله و امضای قرار داد اولیه طی چک پرداخت می کنید. این مبلغ بعد از خرید قطعی به شما بر گردانده و یا از مبلغ قرار داد کسر خواهد شد. اما اگر بدون دلیل قرار داد را بهم بزنید مبلغ چک به مالک تعلق خواهد گرفت.
ولی اگر قصد اجاره ملکی را دارید، وجه مشخصی است که نزد صاحبخانه به صورت امانت باقی می‌ماند تا در صورتی که به خانه یا تجهیزات خانه آسیبی وارد شد از طریق این ودیعه، خسارات وارد شده را جبران کند. علاوه بر این در صورتی که خسارت وارد شده از مبلغ ودیعه بیشتر باشد شما به عنوان مستاجر موظف هستید که باقیمانده هزینه را نیز پرداخت نمایید. این مبلغ پس از تحویلِ خانه و کلیه تجهیزات آن به صورت تمام و بدون خسارت به شما بازگردانده خواهد شد.

۴_ یوتیلیتی (Utilities)

هزینه های ماهیانه شامل برق، آب، گاز، سیستم تهویه و غیره را شامل می شود. در هنگام اجاره کردن باید حتما از ابتدا مشخص شود که مسئولیت پرداخت قبوض با صاحب‌خانه یا با مستأجر است.

۵_ پت فرندلی (Pet-Friendly)  

این اصطلاح یعنی ورود حیوانات خانگی (معمولا سگ و گربه) آزاد است.

۶_ مبله (Furnished)

بسیاری از آپارتمان های کانادایی بصورت مبله اجاره داده می شوند. واحدهای مبله معمولاً شامل مبل، میز ناهارخوری و تختخواب، یخچال، اجاق گاز و حتی ماشین ظرف‌شویی و ماشین لباس‌شویی هستند.

۷_نیمه مبله (Unfurnished)

در این نوع منازل مسکونی، معمولاً یک یا دو مورد از وسایل اصلی منزل را دارند و تهیه وسایل دیگر برعهده مستأجر خواهد بود.

۸_ Walk in Closet

این اصطلاح به کمدهای بزرگ (شبیه یک اتاق کوچک) گفته می شود که دارای قفسه ها و کشوهای متعدد برای انواع لباس، کفش، کیف و … است. ۹_ Denبرخی خانه ها در کانادا، علاوه بر اتاق خواب فضای کوچکی بدون پنجره و در وجود دارد. می توان با قراردادن تخت خواب در آن، بعنوان اتاق خواب استفاده شود. حتی می توان آن را تبدیل به اتاق کار و یا انبار کرد. 

۹_ Den

برخی خانه ها در کانادا، علاوه بر اتاق خواب فضای کوچکی بدون پنجره و در وجود دارد. می توان با قراردادن تخت خواب در آن، بعنوان اتاق خواب استفاده شود. حتی می توان آن را تبدیل به اتاق کار و یا انبار کرد.