بهترین منطقه های دبی برای اجاره خانه

با بهترین منطقه های دبی برای اجاره خانه آشنا شوید

بهترین منطقه های دبی برای اجاره با بودجه محدود

شاید بخواهید بخشی از پول خود را در جای دیگری پس‌انداز کنید یا در مجموع در‌آمد زیادی ندارید. در این صورت، بخش‌هایی از دبی هستند که با اجاره حداقلی مکان مناسبی برای زندگی ارائه می‌دهند.

اگر تنها زندگی می‌کنید، اجاره یک استودیو آپارتمان (واحدهای بدون اتاق خواب یا همان سوئیت) می‌تواند گزینه مناسبی باشد. واحد‌های استودیو در الیت اسپورتس رزیدنس (Elite Sports Residence) واقع در دبی اسپورتس سیتی (Dubai Sports City) اجاره سالانه کمتر از ۳۰ هزار درهم (۸۱۷۹ دلار) دارند.

از ساحل که دور شویم، اجاره سالانه واحد‌های ۴۰ متری و کاملا مبله در داماک هیلز (Damac Hills) بین ۳۰ تا ۴۰ هزار درهم است و برخی از صاحب‌خانه‌ها برای پرداخت آن ۱۲ چک جداگانه قبول می‌کنند.

خانواده‌هایی که با بودجه محدود دنبال مکانی برای زندگی می‌گردند، می‌توانند به داماک هیلز ۲ (آکویا سابق) در همان نزدیکی سری بزنند. در اینجا ویلاهای ۴ خوابه اجاره سالانه ۵۰ تا ۶۰ هزار درهم دارند.

همچنین برای زوج‌هایی دنبال مسکن با اجاره مناسب می‌گردند، محله القصیص (Al Qusais) مناسب است، جایی که آپارتمان‌های دوخوابه با قیمت ۳۰ هزار درهم اجاره داده می‌شوند. فقط باید توجه کنید که این محله نزدیک به فرودگاه بین‌المللی دبی است که ۲۴ ساعته فعالیت دارد و عادت کردن به آن می‌تواند برای برخی دشوار باشد.

اگر دنبال مکانی هستید که خیلی از شهر دور نباشد اما قیمت مناسب نیز داشته باشد، آپارتمان‌های جمیرا ویلج سرکل (JVC) را در نظر داشته باشید. با اینکه برای رفت‌وآمد در این محل ترافیک ممکن است اذیت کند، اما با زندگی در اینجا فروشگاه‌ها و رستوران‌های فراوانی در نزدیکی خانه در خدمت شما هستند. اجاره سالانه آپارتمان‌های دوخوابه و ۱۲۰ متری در JVC از ۵۰ هزار درهم شروع می‌شود.

بهترین محله‌های دبی برای اجاره با محیط مناسب

برخی از محله‌های دبی برای دور شدن از فضای تنگ و شلوغ شهری، فضای سبز بیشتری دارند و در آن‌ها خبری از آپارتمان‌های چندطبقه و آسمان‌خراش نیست.

عربین رنچز (Arabian Ranches) از گران‌ترین محله‌ها از این دست است که ویلاهای ۲۵۰ متری و سه‌خوابه در آن با اجاره سالانه ۱۸۰ هزار درهم در دسترس است.

به گفته‌ی کارشناسان املاک، جستجو برای کیفیت بالا اهمیت دارد. باید توجه داشت که در دبی، بزرگ‌ترین سازندگان املاک از جمله اعمار (اسپرینگز و عربین رنچز) سابقه‌ی درخشانی در ساخت پروژه‌هایی باکیفیت و محله‌های یکپارچه دارند که سبک زندگی آرمانی دبی در آن‌ها ممکن است.

در ادامه مسیر به سمت القدره، محله‌های میرا، میرا اویسیس (Mira Oasis) و تاون اسکوئر قرار دارند. ویلاها در این محله‌ها کمی کوچک‌تر است اما از نظر فضای سبز و پارک دست‌کمی از عربین رنچز ندارند. اجاره خانه در این محله‌ها از ۱۳۰ هزار درهم شروع می‌شوند و واحد‌های آپارتمانی دوخوابه در تاون اسکوئر اجاره سالانه ۵۴ هزار درهم دارند.

اگر ترجیح می‌دهید که زیاد از شهر دور نشوید، محله‌ها اسپرینگز (Springs) و مدوز (Meadows) با فضای خارج‌شهری مناسب، در مسافتی کوتاه از مارینا (Marina) قرار گرفته‌اند. محله اسپرینگز برای بودجه محدود مناسب‌تر است و اجاره ویلاهای آن‌ از ۱۰۰ هزار درهم شروع می‌شود؛ اما در مدوز اجاره ویلای سه‌خوابه از سالی ۲۷۰ هزار درهم به بالاست.

همچنین اگر می‌خواهید نزدیک به یک مرکز خرید زندگی کنید، ویلاها و آپارتمان‌های دبی‌ هیلز (Dubai Hills) برای اکثر بودجه‌ها مناسب است. اخیرا این محله به‌خاطر موقعیت مرکزی‌، فضای سبز عالی، حریم خصوصی و طرح کلی باکیفیت‌اش به‌شدت طرفدار پیدا کرده است و جزو گزینه‌های برتر برای سال ۲۰۲۳ محسوب می‌شود.

بهترین منطقه های دبی برای اجاره در نزدیکی ساحل

برای ورزش، معاشرت، استراحت و تفریح یا وقت‌گذرانی در فضایی ساکت و آرام، یکی از پرطرفدارترین جاها در دبی ساحل است و بسیاری تصمیم می‌گیرند که با نقل‌ مکان به محله های ساحلی دبی، رفت‌و‌آمدشان را راحت‌تر کنند.

آپارتمان‌های دوخوابه در طبقات بالایی در جمیرا بیچ رزیدنس (Jumeirah Beach Residence)، با دسترسی آسان به ساحل و همچنین تعداد زیادی رستوران و کافه، اجاره سالانه حدود ۱۲۰ هزار درهم دارند.

همچنین واحد‌های دوخوابه در برج The Torch در نزدیکی مارینا (Marina) با اجاره سالانه ۹۵ هزار درهم قیمت مناسب‌تری دارند.

اگر بودجه بالاتر دارید، می‌توانید سراغ پالم جمیرا (Palm Jumeirah) بروید، جایی که به‌تنهایی بیش از ۶۰ کیلومتر به خط ساحلی دبی اضافه کرده است. در پالم جمیرا یا همان نخل دبی، قیمت‌ها هیچ سقفی ندارند؛ اما می‌توان گفت اجاره سالانه یک واحد آپارتمانی ۱۴۰ متری از ۱۴۵ هزار درهم شروع می‌شود. درمجموع ویلاهای ساقه اصلی نخل قیمت پایین‌تر و ویلاهای شاخه‌های نخل جمیرا قیمت بالاتری دارند.

برای کسانی که محدودیت بودجه ندارند، گزینه‌هایی مانند ساختمان‌های Le Cote و Le Rive در پروژه پورت دلامر ساخت هلدینگ مرآس (Meraas) وجود دارد. در این‌جا اجاره سالانه از ۱۵۰ هزار درهم برای یک واحد آپارتمان یک‌خوابه شروع می‌شود و تا ۴۸۰ هزار درهم برای واحد‌های سه‌خوابه افزایش می‌یابد. قیمت‌ها در این محله بالاست اما زندگی در این جزیره مصنوعی و اختصاصی با منظره ۲۷۰ درجه‌ای دریا و افق شهری دبی، بی‌شک شگفت‌انگیز است.

بهترین محله ‌های دبی برای اجاره با دسترسی خوب و آسان

وضعیت ترافیک دبی زبانزد است و هیچکس دوست ندارد هنگام بازگشت از محل کار، در ترافیک گیر کند. بهترین روش برای دور زدن ترافیک در ساعات شلوغ دبی، این است که از جاده‌های اصلی که همه استفاده می‌کنند استفاده نکنید. خیابان‌ حصه (Hessa Street)، بزرگراه شیخ زاید (Sheikh Zayed Road)، الخیل (Al Khail) و ام سقیم (Umm Suqeim) معمولا ترافیک سنگینی دارند و در صورت وقوع تصادف ممکن است مدت زیادی معطل شوید. همچنین القدره (Al Qudra) نیز در فصل زمستان و مسابقات ورزشی به‌خاطر اتصال به مسیر دوچرخه‌سواری استفاده زیادی دارد و ممکن است یک لاین یا تمام لاین‌های آن برای استفاده ورزشکاران به‌مدت چند ساعت در روزهای آخر هفته بسته شود.

اگر می‌خواهید ترافیک را دور بزنید و همچنین دلتان می‌خواهد یک خانه خارج‌شهری داشته باشید، پروژه‌ی دبی ساوث (Dubai South) ساخت شرکت بزرگ اعمار برای شما مناسب است. این مکان با اینکه کمی خارج از شهر قرار دارد، دارای خانه‌های خوب و دلنشین است که شما را از فضای شلوغ شهری دور نگه می‌دارد. همچنین برای کسانی که از خانه دورکاری می‌کنند یا کار روزانه ندارند گزینه‌ی عالی محسوب می‌شود.

بهترین منطقه ‌های دبی برای اجاره با فضای پرجنب‌وجوش

دبی به خاطر فضای اجتماعی فعالش معروف است؛ از جلسات دوچرخه ثابت بالای بام‌های مرتفع در ساعت ۶ صبح گرفته تا گلف‌بازی در ساعات آخر شب. اگر حس می‌کنید هنوز وقتش نشده که به محله‌های خارج از شهر بروید، هم داون‌تاون دبی (Downtown) و هم دبی مارینا (the Marina) فضایی برایتان فراهم می‌کنند که زندگی در آن ۲۴ ساعته جریان دارد و هرگز حوصله‌تان سر نخواهد رفت.

درست در کنار بزرگ‌ترین مرکز خرید یعنی دبی مال و مرتفع‌ترین ساختمان‌ جهان، چندین ساختمان مسکونی در بلوار محمد بن راشد (Mohammed bin Rashid Boulevard) وجود دارد. اولد تاون (Old Town) درست در سمت دیگر دبی مال و هتل پالاس داون‌تاون (Palace Downtown Hotel) قرار گرفته و ساختمان‌هایی با تعداد طبقات کم و حس‌وحال تاریخی دارد. اجاره آپارتمان یک‌خوابه در این محل از سالی ۸۵ هزار درهم شروع می‌شود و ساکنین این محل به استخر‌های عمومی و زمین بازی کودکان دسترسی دارند.

علاوه‌ بر آن، چندین آسمان‌خراش با نمای فوق‌العاده در این بخش شهر وجود دارد که اجاره سالانه واحد‌های استودیو در آن‌ها حدود ۹۰ هزار درهم است.

در سمت دیگر شهر دبی مارینا را داریم. قیمت اجاره در این محل نسبتا پایین است و برای یک واحد استودیو از ۴۵ هزار درهم شروع می‌شود، هرچند ممکن است از حد انتظار کمی کوچک‌تر باشند. حداقل اجاره واحد‌های دوخوابه ۷۵ هزار درهم است و معمولا منظره خوبی از دریا دارند.

اگر می‌خواهید در قلب جنب‌وجوش دبی باشید، گزینه‌ی آخر جمیرا لیکس تاورز (JLT) است. بسته به اینکه کدام برج و کدام منظره را انتخاب کنید، اجاره سالانه یک آپارتمان دوخوابه می‌تواند از ۱۰۰ هزار درهم تا ۲۵۰ هزار درهم متفاوت باشد. در JLT زندگی در جریان است و چه اهل شب‌زنده‌داری باشید و چه سحرخیز، افراد زیادی مثل خودتان در این محله پیدا خواهید کرد.